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今天不动产登记新政策正式进入倒计时了，再过两天，从3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施。
姑娘我也是不得不了解啊，想着关乎自己的切身利益，非得弄清楚不可！
这项酝酿已久的政策实施后，对我的房子什么的有啥影响，或者是说有什么改变，都要知道一二：
一问：《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》具体都指什么？
1.《不动产登记簿》是不动产统一登记的核心依据，由登记机构持有。按照《不动产登记暂行条例》的规定，《不动产登记簿》记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项等。
2.《不动产权证书》是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。
3.《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。
二问：旧证还能不能用？
姑娘我特意去查的资料，相关部门表示，过去有关机构发放的各类产权证，坚持不变不换。只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》，旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。
三问：统一簿证，对不动产统一登记的影响
其实，实施不动产统一登记制度，政府就是想要实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。更加有利于管理不动产罢了。并且也为以后房产税的征收奠定基础。
看了这么多，姑娘我觉着现在的统一登记制度虽然头头是道，但是实施起来就不一定了吧？
之前我们登记的时候，跑了多少趟，走了N个部门，登记的是五花八门，而且，新的等级制度说的很明确：“只有变更产权才会变更登记”因此短期内尚且无法实现不动产的全面登记
这事儿这两天这是火 到哪儿都看见有人说道
变更的时候再了解也不晚吧 懒得看
原来旧证还能用
只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》，旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖
我们又不变更产权
这两天都在说这事儿
旧的一样可以用
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今天不动产登记新政策正式进入倒计时了，再过两天，从3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施。
姑娘我也是不得不了解啊，想着关乎自己的切身利益，非得弄清楚不可！
这项酝酿已久的政策实施后，对我的房子什么的有啥影响，或者是说有什么改变，都要知道一二：
一问：《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》具体都指什么？
1.《不动产登记簿》是不动产统一登记的核心依据，由登记机构持有。按照《不动产登记暂行条例》的规定，《不动产登记簿》记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项等。
2.《不动产权证书》是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。
3.《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。
二问：旧证还能不能用？
姑娘我特意去查的资料，相关部门表示，过去有关机构发放的各类产权证，坚持不变不换。只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》，旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。
三问：统一簿证，对不动产统一登记的影响
其实，实施不动产统一登记制度，政府就是想要实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。更加有利于管理不动产罢了。并且也为以后房产税的征收奠定基础。
看了这么多，姑娘我觉着现在的统一登记制度虽然头头是道，但是实施起来就不一定了吧？
之前我们登记的时候，跑了多少趟，走了N个部门，登记的是五花八门，而且，新的等级制度说的很明确：“只有变更产权才会变更登记”因此短期内尚且无法实现不动产的全面登记